Kuvaus

230 V palovaroittimien vaihto taloyhtiölle

Taloyhtiön asuntojen sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet tulee uusia valmistajan ilmoittaman käyttöiän päättyessä. Taloyhtiöissä yleisesti käytettyjen Ei Electronics Ei146e-, Ei3016- ja Kidde Firex KF20NDC -palovaroittimien käyttöikä on 10 vuotta.

Alarm Kiinteistöturva Oy vaihtaa asuntojen 230 V palovaroittimet ammattitaitoisesti Lahdessa, Hollolassa, Heinolassa ja muualla Päijät-Hämeessä sekä pääkaupunkiseudulla Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla.

Onko taloyhtiön palovaroittimilla jo 10 vuotta ikää?

Palovaroittimen toimintavarmuus heikkenee laitteen ikääntyessä. Savuilmaisin likaantuu vähitellen, elektroniset osat vanhenevat ja myös hälytysäänen voimakkuus voi muuttua.

Testipainikkeen toiminta ei yksin osoita, tunnistaako vanha palovaroitin savun riittävän nopeasti. Testaus tarkastaa laitteen elektroniikkaa, virransyöttöä ja hälytysääntä, mutta ei luotettavasti kerro ikääntyneen savuilmaisimen todellisesta herkkyydestä.

Vanhentunut palovaroitin voi:

• reagoida savuun liian hitaasti
• aiheuttaa tarpeettomia hälytyksiä
• antaa toistuvia vika- tai paristohälytyksiä
• lakata toimimasta luotettavasti
• heikentää asukkaiden mahdollisuutta havaita tulipalo ajoissa

Taloyhtiöissä yleisten 230 V palovaroittimien valmistajat ilmoittavat laitteiden käyttöiäksi tyypillisesti 10 vuotta. Käyttöikänsä saavuttanut palovaroitin tulee vaihtaa uuteen, vaikka se vielä toimisi testipainiketta painettaessa.

SPEK suosittelee palovaroittimien vaihtamista uusiin 5–10 vuoden välein laitteen ominaisuuksien ja käyttöolosuhteiden mukaan. Taloyhtiön tulee ensisijaisesti noudattaa palovaroittimeen merkittyä vaihtopäivää ja valmistajan ilmoittamaa käyttöikää.

Palovaroittimet ovat taloyhtiön vastuulla

Vuoden 2026 alusta rakennuksen omistaja vastaa siitä, että asunnoissa on riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia. Asunto-osakeyhtiössä vastuu kuuluu taloyhtiölle.

Asukkaan tehtävänä on ilmoittaa taloyhtiölle viipymättä havaitsemastaan palovaroittimen viasta, kuten vikapiippauksesta, pariston loppumisesta tai laitteen toimimattomuudesta.

Asunnossa on oltava vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 neliömetriä kohden. Pelkkä vähimmäismäärä ei kuitenkaan aina riitä, sillä sijoittelussa on huomioitava myös asunnon pohjaratkaisu ja hälytysäänen kuuluvuus makuutiloihin.

Palovaroittimien järjestelmällinen uusiminen helpottaa taloyhtiön vastuuta. Samalla koko kiinteistöön saadaan yhtenäinen laitekanta, tunnettu asennusajankohta ja selkeä seuraava vaihtovuosi.

230 V palovaroittimen vaihto on sähkötyötä

Sähköverkkoon kytketty palovaroitin on osa rakennuksen sähkölaitteistoa. Palovaroittimen irrottamisen, sähköisen kytkennän ja uuden laitteen asentamisen saa tehdä sähköalan ammattilainen.

Alarm Kiinteistöturva Oy on Tukesin sähköurakoitsijarekisteriin merkitty sähköurakoitsija. Teemme vaihdon turvallisesti ja tarkastamme työn yhteydessä palovaroittimen sähkösyötön, varavoiman sekä mahdollisen keskinäisen ketjutuksen toiminnan.

Palovaroittimien vaihtopalvelu taloyhtiölle

Toteutamme sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihdon koko taloyhtiöön suunniteltuna kokonaisuutena.

Palveluun sisältyvät:

• nykyisten palovaroittimien merkin, mallin ja iän selvittäminen
• olemassa olevan sähköistyksen ja ketjutuksen tarkastaminen
• kohteeseen sopivien palovaroittimien valinta
• vanhojen 230 V palovaroittimien irrottaminen
• uusien palovaroittimien asennus ja kytkentä
• sähkösyötön ja varavoiman tarkastus
• palovaroittimien testaus
• mahdollisen keskinäisen hälytysyhteyden testaus
• asennusten ja vaihtopäivän dokumentointi
• vanhojen laitteiden toimittaminen asianmukaiseen SER-kierrätykseen

Tarvittaessa tarkastamme samalla palovaroittimien määrän ja sijoittelun sekä ilmoitamme taloyhtiölle havaituista puutteista.

Taloyhtiöille suosittelemamme 230 V palovaroittimet

Ei Electronics Ei146e

Ei146e on optinen 230 V palovaroitin, jossa on vaihdettava 9 V varaparisto. Se on toimintavarma ja kustannustehokas vaihtoehto erityisesti kohteisiin, joissa varaparistojen vaihtaminen voidaan hoitaa suunnitelmallisesti.

Ei146e-palovaroittimen ominaisuuksia:

• optinen savuntunnistus
• 230 V verkkovirta
• vaihdettava 9 V varaparisto
• mahdollisuus langalliseen ketjutukseen
• testaus- ja vaimennuspainike
• hälytysmuisti
• valmistajan ilmoittama 10 vuoden käyttöikä
• standardin EN 14604 mukainen palovaroitin

Ei Electronics Ei3016

Ei3016 on optinen 230 V palovaroitin, jossa on sisäänrakennettu ladattava litiumvarmennus. Erillistä varaparistoa ei tarvitse vaihtaa vuosittain, joten malli sopii hyvin taloyhtiöihin, joissa halutaan vähentää huoltokäyntejä ja asukkaiden kokemia paristohälytyksiä.

Ei3016-palovaroittimen ominaisuuksia:

• optinen savuntunnistus
• 230 V verkkovirta
• sisäänrakennettu ladattava litiumvarmennus
• pölyn vaikutusta kompensoiva toiminta
• AudioLINK-diagnostiikka
• langallinen ketjutus
• lisävarusteella langaton ketjutus
• käyttöiän päättymisestä ilmoittava toiminto
• 10 vuoden käyttöikää varten suunniteltu varmennus
• standardin EN 14604 mukainen palovaroitin

Taloyhtiöille suosittelemme ensisijaisesti Ei146e- ja Ei3016-palovaroittimia. Sopiva malli valitaan nykyisen asennuksen, huoltotarpeen ja taloyhtiön tavoitteiden perusteella.

Kidde Firex KF20NDC -palovaroittimien vaihto

Monissa taloyhtiöissä on edelleen käytössä Kidde Firex KF20NDC -palovaroittimia. Kyseessä on sähköverkkoon kytkettävä optinen palovaroitin, jonka varavoimana toimii vaihdettava 9 V paristo.

Vaihdamme vanhat Kidde KF20NDC -palovaroittimet uusiin yhteensopiviin laitteisiin. Ennen vaihtoa tarkastamme nykyiset liitäntäpohjat, sähköistyksen ja mahdollisen ketjutuksen.

Eri valmistajien palovaroittimia ei saa yhdistää samaan ketjutukseen ilman varmistettua yhteensopivuutta. Jos taloyhtiössä siirrytään Kidde-palovaroittimista Ei Electronics -laitteisiin, uusimme tarvittavat liitäntäpohjat ja varmistamme koko ketjutuksen toiminnan.

Kaikki palovaroittimet kannattaa vaihtaa samalla kertaa

Jos taloyhtiön palovaroittimet on asennettu samaan aikaan, myös niiden valmistajan ilmoittama käyttöikä päättyy samanaikaisesti. Yksittäisten laitteiden vaihtaminen vasta vikojen ilmaantuessa johtaa helposti jatkuviin huoltokäynteihin ja epäyhtenäiseen laitekantaan.

Kun kaikki saman ikäiset palovaroittimet vaihdetaan yhdellä kertaa:

• koko taloyhtiön paloturvallisuus paranee
• laitteiden ikä ja seuraava vaihtovuosi tunnetaan
• varoittimien huolto helpottuu
• ketjutuksen toiminta voidaan testata kokonaisuutena
• yksittäiset vikakäynnit vähenevät
• asennukset saadaan dokumentoitua yhtenäisesti
• taloyhtiön on helpompi osoittaa huolehtineensa velvollisuudestaan

Sovimme asuntoihin pääsystä yhdessä isännöitsijän tai taloyhtiön hallituksen kanssa. Tarvittaessa toimitamme myös valmiin asukastiedotteen palovaroittimien vaihtotyöstä.

Pyydä tarjous taloyhtiön palovaroittimien vaihdosta

Tarjousta varten tarvitsemme:

• taloyhtiön osoitteen
• asuntojen lukumäärän
• palovaroittimien arvioidun määrän
• nykyisten palovaroittimien merkin ja mallin
• tiedon palovaroittimien arvioidusta asennusvuodesta

Nykyisestä palovaroittimesta ja sen liitäntäpohjasta voi lähettää meille kuvan. Selvitämme sen perusteella sopivan vaihtoratkaisun ja annamme taloyhtiölle tarjouksen koko työn toteuttamisesta.

Alarm Kiinteistöturva Oy
Kivimäentie 4, 15200 Lahti
P. 010 320 7180
asiakaspalvelu@kiinteistoturva.fi

Palvelemme taloyhtiöitä Lahdessa, Hollolassa, Heinolassa ja muualla Päijät-Hämeessä sekä pääkaupunkiseudulla Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla.

Usein kysyttyä 230 V palovaroittimista

Onko palovaroittimen vaihtoväli aina 10 vuotta?

Vaihtoväli määräytyy valmistajan ilmoittaman käyttöiän ja palovaroittimeen merkityn vaihtopäivän perusteella. Ei146e-, Ei3016- ja Kidde KF20NDC -palovaroittimien käyttöikä on noin 10 vuotta. SPEKin yleinen vaihtosuositus palovaroittimille on 5–10 vuotta.

Voiko asukas vaihtaa 230 V palovaroittimen itse?

Kiinteästi sähköverkkoon kytketyn palovaroittimen vaihtaminen on sähkötyötä. Sen sähköisen irrotuksen ja kytkennän saa tehdä sähköalan ammattilainen.

Riittääkö palovaroittimen testipainikkeen painaminen?

Testipainike on tärkeä osa säännöllistä testausta, mutta se ei osoita luotettavasti, kuinka nopeasti ikääntynyt savuilmaisin reagoi todellisessa palossa. Valmistajan ilmoittaman käyttöiän saavuttanut palovaroitin tulee vaihtaa, vaikka testipainike toimisi.

Kenen vastuulla palovaroittimet ovat taloyhtiössä?

Vuoden 2026 alusta taloyhtiö vastaa asuntojen palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta. Asukkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle viipymättä havaitsemistaan vioista.

Voidaanko Kidde KF20NDC korvata Ei146e- tai Ei3016-mallilla?

Usein voidaan, mutta yhteensopivuus, liitäntäpohjat ja mahdollinen ketjutus täytyy tarkastaa kohdekohtaisesti. Vaihdamme tarvittaessa myös liitäntäpohjat ja testaamme ketjutuksen toiminnan.

Kuinka monta palovaroitinta asunnossa pitää olla?

Asunnossa on oltava vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 neliömetriä kohden. Käytännössä palovaroittimia voidaan tarvita enemmän asunnon pohjaratkaisun ja hälytysäänen kuuluvuuden vuoksi.